笔趣阁 > 都市小说 > 上海繁华 > 第427章 不能“裸泳”
    又马不停蹄从镇江办完婚事的答谢宴回来,已是八号。房产中介在假期间业务格外的繁忙,所以王一元一天也没有顾得上休息,工作的重心基本上都在了中介公司。

    在“十一”之前,公司去年买下来的门面,终于等到合法的手续全部办理下来,这样一来,就既可以出租,也可以出售。王一元通知康立新寻找机会,看能不能在短期内出手其中的几间,用来缓解公司日益扩大的资金需求和缺口。

    一直忙碌到差不多十五号,中介公司上上下下才算是喘过气来,算是恢复到正常的轨道。最后统计的结果,这一次假期间成交的数量和总金额再一次刷新纪录,让见惯了钱财的康立新也是大吃了一惊。

    各个门店的忙活暂时告一段落。杨磊和陈志光,甚至还有刘萍,觉得继续开店已是势在必行,各自都纷纷打报告,要求乘势而上,趁现在房地产行业利好的时机,再扩大门店的数量,扩大市占率。

    王一元找到康立新,商量他们这次打报告扩张门店的事情。

    老王你的意见呢?康立新问道。

    王一元笑了笑,说道,都是狮子大开口。哪有那么多的资金来支持他们这样开店?公司资金的紧张状况,老康你是第一个知道的啊?

    康立新说道,不过说实话,现在的情形,用火爆两个字来形容是恰如其分的。我们这几个月的盈利上也是能充分反映出来。如果说对他们的报告置之不理的话,怕是会打击他们积极性的啊?

    呵呵,他们有核算过成本的吗?王一元想了想,说道,有钱不赚确实是傻子。但是我们也得有投入的啊,也得要掂量掂量自己的分量。用上海话来说,就是我们不可能总是空麻袋来背米的吧?

    康立新沉默一会儿,建议道,这样你看行不行,计划全部砍掉一半,或者说是分步实施,今年年底前先实施一半,明年看看形势,要是还是这样好的话,就再进行另一半。

    他说道,这样一来,公司资金投入的压力相对就会减少一半,又能照顾到他们几位店长的情绪,两全其美。

    王一元呵呵一笑,说道,你这样一折中,倒也不失是一个可行的好办法。实际上我之所以这么谨慎是有顾虑的,要知道前几年的房地产中介市场,经验教训犹在眼前的啊。

    他说道,我们不要因为现在的一片形势大好,反而蒙蔽了双眼,不能只是一味蒙眼狂奔,还要尽可能的多看看前方的路。只是这个前进的路哪会有那么平坦?

    打上来的报告,杨磊,陈志光,还有刘萍每人都是四家,并且都是在七宝。这样,如果全部实现,公司无疑就会挤进七宝中介市场的第一方阵,如果除去那些连锁的大店,王一元他们中介公司必将会手出一指,名列前茅。

    大致的方案有了明确的结果后,然后公司又召集几位店长开了一个闭门会议。

    会议上,康立新先公布了各个门店截止到上个星期交易状况的基本数据。

    如果按照业绩计算,杨磊完成的最好,全年的业绩承诺现在就已经过了百分之八十,应该说他今年翻四番的目标指日可待。

    其次是陈志光,但是如果从单店的业绩来分析,他的四个店面已经和杨磊非常接近,几乎可以说是相差无几了。这对于半路出家的他来说,不得不说就是一个奇迹了。

    相对来说,任子平目标的完成落在了最后。不过他主攻的是学区房,计算方法上不能完全套用其他人的计算方式。现在也算是稳打稳扎,成功的切入了莘庄市场,并且已经取得了初步的成效。

    康立新汇报完,王一元首先是肯定了大家的成绩,然后说到了要求开分店的事情。他讲了他和康立新商量的决定,暂时统一扩张一半,公司还是先稳固一段时间再说。

    散会以后,杨磊又来到了康立新的房间。原来他还是坚持他自己的想法,把他自己的理由又重新叙说了一遍。实际上他的结论也很简单,还是要大力扩张。

    康立新笑了笑,说道,刚才开会的时候,我们已经把道理讲得很透了的啊。既然是公司已经做出来的决定,全公司上下,难道不应该是勠力一心,坚决执行的吗?

    杨磊还是有些不太理解,说道,这么大好的机会,我们就这么眼睁睁的看着这个能赚钱的机会溜走,实在是不应该的啊?

    康立新说,现在世道确实是比较好。不过按照我们周期论的观点,三只四年一个轮回。说怒定以后这个反复的时间还会更加缩短的。我们之所以先要很练内功,就是不想做裸泳者。

    杨磊说,可是依我的判断,现在正是处在周期的高点。

    康立新说道,巴菲特有一句至理名言:只有在潮水退去时,你才会知道谁一直在裸泳。我们可以把这句话理解为股神以此警示世人,在经济活动中不要过于贪婪。

    他说,我们做房地产中介也是一样,当大潮渐渐平稳以至于哪一天忽然间退去的时候,“裸泳”的人和事便会被搁浅在滩头的。再者说,如果再上两家,你就拥有八家门店,已经不少了,杨磊?

    杨磊笑了笑,说道,好吧。那我就先把这两家门店开出来再说。

    康立新想了想,说道,小杨你的这种心情我们还是可以理解的。谁又不想去赚取更多钞票的呢,特别是眼看着鱼在水里游来游去的时候。

    他说道,杨磊,有一句老话,叫做常在河边走,哪有不湿鞋?既然说湿鞋不可避免,那我们也要尽量使湿鞋的次数少一些,让鞋面尽量湿的范围也少一些。

    这一天,王一元正在办公室看报表,突然间电话响了。王一元拿起来手机一看,上面显示的是小陈的来电。一开始还没有反应过来,小陈,哪个小陈。他心里突然一动,康宁的表弟?

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