张锴说完后眼睛一直盯着女孩子，只见女孩子从颈脖往上，整个脸部变得通红，左手紧紧的拽着自己的衣服，右手去勾鞋后跟，只是她的高跟鞋是带系带的那种，慌乱之中一时间又哪里能够穿好，女孩子都快急哭了。张锴却抱拳靠在门框上惬意的欣赏着女孩的窘态。
“张锴，你在哪干嘛？”邵云静从办公室里探出头来，在她的身后还有个四十来岁的中年妇女，也是穿着一身黑色的职业套装，与邵云静一身白色无袖蕾丝连衣礼服形成了鲜明的对比，那个女人张锴昨天中午来公司的时候见过一次，应该是董事长助理之类的角色，昨天听邵云静叫她李慧娜来着。
却是邵云静下班后拉着李慧娜在办公室谈事情，顺便等张锴过来，听到外间公司大厅里有动静，这才打开办公室的磨砂玻璃门探出半个身子看个究竟，没想到却看到张锴倚在门框上一脸邪魅的在调戏办公室暑期刚刚招来的开发部助理许诗云。关键是许诗云一个二十多岁的姑娘还被张锴一两句话的功夫弄的面红耳赤，邵云静都看的呆了好一会儿，这哪里像才刚刚15岁的中学生，还是李慧娜在后面“啧啧”的感叹了两声才将她惊醒，这才出言唤张锴。
张锴见邵云静和李慧娜看过来，多少有点不好意思，毕竟在人家的公司调戏别人员工总有点做贼心虚的感觉，讪讪的笑了笑，摸了摸后脑勺，装着一副憨厚的表情，指着许诗云说道：“啊，邵姐，我正准备让这位小姐带我进你办公室呢！”上前走两步，又回过头来对着许诗云眨眨眼睛说道：“我是来找你们邵总的，对了，你鞋子挺漂亮的！”说完也不管许诗云是否搭理他，大步朝邵云静的办公室走过去。
许诗云待张锴跟着邵云静和李慧娜进入董事长办公室并且把门关上之后才回过神来，很夸张的吐了一口气，拍了拍胸口，好像受了多大的惊吓似的。也恨自己没出息，遇见帅哥就脸红心跳的脑袋打结。唉…估计在帅哥心目中的形象已经毁了吧，不过那人长的真的蛮耐看的，还跟邵总熟悉，这两天在公司都见两回了，可能是谁家的公子吧！许诗云这样想着，脑袋里也有些幻想。
张锴也没心思去管许诗云在外面胡思乱想什么，一进邵云静办公室，邵云静遍瞪着眼睛“你现在不得了呢？这么小的年纪就调戏起二十多岁的大姐姐来了！啧啧…”，张锴内心多少有点不好意思，但是表面上还是装着云淡风轻的样子，让人看不出任何内心想法，摊开双手，假装无辜的对着邵云静说道：“那里有调戏？从头到尾我也就跟那女孩子说了两句话，问问路，哪里知道她那么容易脸红啊，真是一惊一乍的，我还莫名其妙呢，云静姐，你们公司女孩子的心理素质堪忧啊，我看要重点培养下她们的外联能力！”
旁边的李慧娜听了忍不住“噗哧”一笑，也同样看着邵云静说道：“先前云静你跟我说准备和一个15岁的孩子一起单独中山大道项目我只当你开玩笑，现在我信七八分了，能当着我们的面，把鬼话扯得这么冠冕堂皇，并且倒打一耙让公司加强员工的外联能力，一点都不会脸红，不说其他的，光这份定力就不是一般人能比得了的！”
“我只当李姐是在夸我呢！”先前的介绍里，张锴知道了这个女人的具体职务，是一个很知性能干的女人，岁月在她的眼角留下了淡淡的痕迹，却更显韵味。有些人的魅力靠得是长年青春靓丽，肌肤保养的鲜活如水，时间的威力在他们身上放佛不存在般，但是还有一类人，即使容颜无法抵挡岁月的侵蚀，即使一道道的鱼尾镌刻在脸上，但是越是随着时间的沉淀，他们越是显得丰姿卓然，风度迷人，气质出众，李慧娜无疑就是这种女人的代表。而今天随着邵云静一起来和自己见面，很明显的，李慧娜是可以信任的，否则邵云静也不会将她介绍给自己认识。而且邵云静也是暗示李慧娜和她的私宜很好，不仅是值得信任的，在能力方面也是毋庸置疑的。
“这两天听云静讲了许多有关地产方面的知识，云静说这些都是转述你的话，我就在想，还是要当面来接受下你的熏陶！”李慧娜看着张锴的眼睛说道，还是很难相信眼前这个在年龄上还只能称之为孩子的人在商业上有那么高的造诣，要不是同邵云静有着多年的情谊，又十分了解邵云静的为人绝对不是那种随意的信口开河的人，李慧娜是绝对会当成一个笑话来听的。即使这样，还是觉得要眼见为实，当张锴真正站在面前插科打诨的时候，形象就瞬间丰满了起来，最起码通过这短短时间的接触，觉得这人待人接物得体，说话风趣，完全没有少年人的拘谨，也许他真的能做好一些事情也说不定。
“李姐这是诚心不让我说话啊，我一个小孩子家家的，在你们面前卖弄些知识也不容易，何必要这么的拿话堵我啊？…”张锴可不敢在邵云静和李慧娜面前摆出一副为人师表说教的架子，虽然事实上在项目运作方面确实有能力做她们的老师，但是有哪里有脸去一本正经的说教。
还是旁边邵云静看不下去，这样没完没了的扯下去还不知道什么时候能够进入正题，看着张锴的眼睛出言打断道：“行了，行了，别谦虚了，李姐是自己人，昨天有好多事情都没有谈清楚，李姐对这方面也有丰富的经验，我希望由她来负责新公司这边的事情，你有什么想法？…”
张锴点了点头“由李姐来负责公司这边的事情我是放一百个心的！…”，邵云静的精力主要还是会放在云靖地产这边，毕竟这边是她丈夫曹靖的心血，她不可能袖手不管，所以新公司成立后她是不可能放置太多的精力在那边，至于张锴，还是个中学生，肯定也没有精力过多的去参与公司的日常管理。之前张锴还头疼项目开始后公司的日常管理交给谁来负责呢，要知道这年头招聘一个合意贴心的管理人才难度还是挺大的。今天第一眼见到同邵云静一起出现的李慧娜张锴就揣测邵云静可能会让李慧娜来负责公司日常性的相关事务，正好瞌睡碰到枕头，张锴哪里会反对。
停了两三秒钟，张锴继续说道：“我给新公司取了一个名字，邺华地产，邺水朱华，你们觉得怎么样？”在前世，张锴任职的地产公司就是江东省邺华地产有限公司，张锴属于公司的最早一批元老，公司的名字还是张锴亲手从工商局办下来的，即使穿越回02年也是因为邺华公司的业务去临近的三江市办事出车祸引起的，张锴对邺华两个字有着很特殊的感情，重回02年，不管出于怀念还是恶搞的心态，有机会张锴当然仍然要注册一家邺华地产。
邵云静和李慧娜面面相觑，都不知道为什么张锴有关项目运作方面的东西不说，反而先在这里讨论公司的名字，她们当然理解不了张锴对于这两个字的复杂心态，不过公司名字对于她们来说没有多大的意义，什么名字都无所谓，这种小事上面总是随张锴的意的。
“这个名字很好啊，我还为新公司准备起个什么名字头疼呢，没想到你都想好了，省了不少事！”邵云静微微一笑，开口同意道。
李慧娜也在一旁点了点头，只是脸上还挂着点担忧，看着张锴说道：“我最担心的还是资金这一块，虽然前期云静会拿3000万出来，但是交完首批土地出让金后基本上资金就告罄了，云静说你有办法，今天能不能给我们交个底，好让我们以后开展工作也心安点！”
张锴微微一笑，李慧娜以这种语气来同自己谈话，就说明通过初步的接触，她已经认同了自己，虽然心里仍然忐忑，最起码能够同自己交谈下去了，不会真将自己当作一个未成年的中学生来看待，接下来就是展现些能力来安她的心，让她能够死心塌地的做事了。
其实关于资金这一块，张锴真的没有太多的担心，房地产虽然属于资金密集型的产业，但是98年房改之后到02年，房地产行业的相关制度已经日趋成熟，市场刚性需求也大，房地产市场日趋火热，对于熟悉今后十几年经济发展趋势的张锴来说，更本不用担心资金回收的问题。尤其是南州市的房地产市场一直是跟随一线城市的，在今年年初南州市政府出台了《关于商品房预售制度管理办法》的通知，规定地产项目完成基础建设及主体的30%可办理商品房预售许可证，开始预售。主要问题还是在前期的启动资金上面，张锴的打算是向银行申请项目贷款，土地抵押贷款必须要在土地出让金全部缴清的情况下银行才会同意放贷，而项目贷款则不同，项目贷款的评估方式是以一个项目的可行性及投资密集度来作为依据的。以中山大道商业街项目的规模来说，在项目可行性报告里面投资额做成5个亿是从银行贷出两到三千万左右的资金是不成问题的。
关键还是时间要把控好，项目贷款必须要在土地成交后，拿着土地出让合同去现在还没有更名为发改委的发展计划委员会备案立项之后才能正式向银行提出申请。张锴计划中的公司的流动资金就是从项目贷款里面来，至于支付建安成本，张锴前期根本就没考虑要自己掏腰包来支付，开发商作为主导的一方占用施工方几个月的工程款是再正常不过的事情了，工程开工后有三个月的时间，差不多可以通过预售与销售VIP卡回收一部分资金了，那个时候支付第一笔工程款及第二部分的土地出让金都基本上压力不大了。
在这样一个普通夏季闷热的傍晚，伴着从邵云静办公室落地窗射进来的夕阳，张锴首次详细的向邵云静及李慧娜介绍关于筹备资金这一块的具体方案。02年还处于房地产行业的早期，去申请项目贷款的人还少，甚至有些人都不知道银行有这么一个贷款，毕竟对于房地产行业来说，动辄就是几亿的投资，而项目贷款的资金有限，很少有人将目光放在这一块。
李慧娜邵云静也不知道有项目贷款这回事，待张锴说完才觉得张锴对于房地产行业的研究有多么的深入，最起码相比自己就从来不知道房地产项目还可以申请项目贷款，对于邵云静来说这些天一颗悬在空中的心算是落地了。不过对于李慧娜来说，资金方面是没有什么问题了，只是张锴对于各个时间段要办什么事情都计算的相当的精准，不允许踏错一步，这在具体操作的时候就会相当头疼了，李慧娜知道自己眼前的两人都不大会为公司的具体事务投置太多的精力，这些事情还是要自己来做，想想都觉得头痛啊，总算张锴将大致的框框给勾勒出来了，倒不至于茫无头绪，以后最多幸苦点，。
三个人坐在沙发上轻声的交流一些东西，李慧娜看着眼前这个实际年龄比自己儿子大不了几岁的少年心里百感交集，这两天一直听邵云静将天才，少年早慧之类的词语挂在嘴边，起初还有点不以为然，现在却是不得不信了，有些才能，除了天生，还有什么能够解释？
张锴却不知道李慧娜在那里感慨万千，将后世一些经典的项目运作手法及方案拿出来同邵云静李慧娜一起分享，大部分时间是张锴在讲，邵云静李慧娜用心的在听，张锴讲到激动处还忍不住跑到邵云静的办公桌前取了纸笔写写画画。可以说这个时候处于时代大*下的人们还没有谁能比张锴对于房地产行业研究的更加透彻。
“咕咕…”的肚子声响起，张锴诧异的看着邵云静，邵云静脸上一红，有些不好意思的捂着肚子，张锴这才感觉自己的肚子也饿的发慌，刚才讲的唾沫横飞都忘记了时间，三个人可是都没有吃晚饭来着，看了看手表，已经将近晚上9点了。
“那要不先这样，明天还要麻烦李姐去工商局先把公司注册下来！”张锴见李慧娜点头表示知道后又侧过身子对着邵云静说道：“还有新公司的办公地点也不可能同云靖地产挤在一起办公，这样以后也说不清楚，我下午去新华书店的时候看到在明珠广场旁边有栋写字楼的10层在招租，明天邵姐能不能同我一起去看下？合适的话就租下来。”
“行，明天上午我和你一起去看下！”
张锴点了点头，想了想继续说道：“下周中山大道那块地就要公开出让了，有些前期工作我们可以先开展起来，嗯，得先招几个人，李姐，你看看这个事情是不是你留心下？”
“…行！”李慧娜笑着点了点头，接着又说道：“听了你开始说的那个时间表，我就有吃苦心理准备了！”
听李慧娜这么说，张锴多少有点不好意思，他也觉得前期确实是会比较辛苦，不过也没有办法，前期缺乏资金，所有的事情都必须斤斤计较，能够顺利的将工作开展下去就很不错了，也做好了帮李慧娜分担一定工作的准备，只是这个时候一切还没有开始，也不会提前说出来，很多事情还是要看做的，说的在好听落实不了也没有用。
这个时候饭店差不多都关门了，不过02年南州市的夜生活已经有了一定的规模，尤其是夏天，晚上出来活动筋骨的人也多，好多夜宵摊早早的就摆了出来，大大小小的遮阳伞，各色活动棚充斥着南州市的大街小巷。
三个人下楼一起坐上邵云静的玛莎拉蒂来到了南京路边的一家大排档，邵云静李慧娜都吃不惯太油腻的东西，只是简单的要了几碟小菜，每人一碗清粥。张锴可不想委屈了自己，在这样一个清风徐徐的夜晚，在街头巷尾的大排档里面，吃着烧烤，喝着啤酒才是一种享受，也不管邵云静李慧娜吃不吃，自顾自的点了一大通烧烤，要了两瓶啤酒。
等上餐的功夫，三人继续在办公室未完的话题，邵云静和李慧娜差不多已经意识到，三人在一起聊天的时候，完全是张锴处于主导的地位的。两人几乎是被动的跟着张锴的思路在走，虽然邵云静才是主要的投资人，但是就是这短短的一晚上的时间，三人都知道张锴才是这个团体的灵魂核心。